Estimation théorique
Route de Paris,14630 Cagny (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.82)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Paris,14630-Cagny indique un avis de valeur compris entre 235.000€ et 265.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.350€ et 2.650€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 235.000€ et 265.000€ avec un indice de confiance de 2.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.452€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.452€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cagny (14119), comprenant 1966 habitants est de 8,88€, soit un loyer théorique mensuel de 888€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,21€, à 10,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 721€ et 1.092€ avec un indice de confiance de 8.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 235.000€ et 265.000€ avec un indice de confiance de 2.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.452€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.452€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cagny (14119), comprenant 1966 habitants est de 8,88€, soit un loyer théorique mensuel de 888€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,21€, à 10,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 721€ et 1.092€ avec un indice de confiance de 8.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-02 | 63 | RTE DE PARIS | 5 | 100 | 522 | 230000€ | 2300€ |
2022-01-25 | 23 | RUE DE TROARN | 4 | 54 | 786 | 228000€ | 4222€ |
2021-03-18 | 42 | RTE DE PARIS | 3 | 90 | 668 | 169000€ | 1878€ |
2023-05-04 | 10 | CITE DE LA SUCRERIE | 6 | 134 | 641 | 182200€ | 1360€ |
2020-12-04 | 27 | RUE DE TROARN | 4 | 92 | 541 | 160000€ | 1739€ |
2022-11-23 | 40 | RTE DE PARIS | 6 | 160 | 2173 | 443000€ | 2769€ |
2020-10-05 | 3 | RUE DE LA GARE | 5 | 105 | 691 | 185000€ | 1762€ |
2022-03-15 | 6 | RUE DE LA GARE | 4 | 64 | 617 | 160000€ | 2500€ |
2021-06-09 | 8 | RUE DE LA GARE | 4 | 64 | 610 | 145000€ | 2266€ |
2020-05-27 | 26 | RTE DE PARIS | 4 | 58 | 157 | 110000€ | 1897€ |
2022-04-12 | 14 | RUE DE LA POSTE | 4 | 66 | 347 | 123810€ | 1876€ |
2021-08-11 | 2 | RUE JOSEPH VASSE | 5 | 72 | 506 | 189000€ | 2625€ |
2019-06-14 | 16 | RUE JACQUES BREL | 4 | 90 | 341 | 170000€ | 1889€ |
2022-02-21 | 15 | RUE HENRI PHILIPPE | 3 | 80 | 488 | 156000€ | 1950€ |
2021-06-09 | 25 | RUE DE LA GARE | 5 | 101 | 735 | 234000€ | 2317€ |
2020-05-12 | 12 | RUE EDMOND RAPHAEL | 4 | 74 | 641 | 161000€ | 2176€ |
2022-05-25 | 10 | RUE EDMOND RAPHAEL | 4 | 74 | 587 | 191500€ | 2588€ |
2019-10-31 | 3 | RUE LUCIEN ROPARS | 3 | 76 | 122 | 150000€ | 1974€ |
2022-05-23 | 5 | RUE JACQUES BREL | 5 | 90 | 262 | 214823€ | 2387€ |
2020-02-17 | 7 | RUE LUCIEN ROPARS | 4 | 76 | 201 | 115000€ | 1513€ |
2019-11-22 | 6 | RUE DU LUCET | 6 | 130 | 824 | 251000€ | 1931€ |
2020-01-13 | 6 | RUE EDMOND RAPHAEL | 4 | 74 | 553 | 195000€ | 2635€ |
2021-12-01 | 4 | IMP CALMETTE | 5 | 88 | 575 | 205000€ | 2330€ |
2019-09-17 | 22 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 100 | 333 | 170000€ | 1700€ |
2020-04-22 | 10 | RUE DU PETIT SEMILLON | 4 | 99 | 262 | 178000€ | 1798€ |
2021-11-29 | 12 | RTE DE PARIS | 4 | 84 | 554 | 184000€ | 2190€ |
2021-09-13 | 2 | RUE DES ECOLES | 5 | 81 | 458 | 241000€ | 2975€ |
2021-08-09 | 5 | IMP CALMETTE | 5 | 88 | 592 | 204000€ | 2318€ |
2020-09-28 | 10 | CITE DES CASTORS | 4 | 100 | 730 | 160000€ | 1600€ |
2021-04-14 | 5 | RUE DU SIX JUIN 1944 | 3 | 83 | 586 | 200000€ | 2410€ |
2020-06-19 | 9 | RUE MADAME MORIN RUFFIER | 3 | 74 | 483 | 165000€ | 2230€ |
2020-01-10 | 10 | RUE DE L ORMELET | 5 | 76 | 548 | 263000€ | 3461€ |
2020-12-07 | 5 | IMP DE L'ORANGERIE | 4 | 82 | 661 | 222000€ | 2707€ |
2019-12-13 | 16 | RUE MADAME MORIN RUFFIER | 3 | 51 | 468 | 143000€ | 2804€ |
2021-02-01 | 14 | RUE MADAME MORIN RUFFIER | 4 | 63 | 474 | 150000€ | 2381€ |
2019-05-20 | 14 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 90 | 766 | 180000€ | 2000€ |
2021-09-03 | 14 | RUE HENRI PHILIPPE | 8 | 166 | 0 | 318950€ | 1921€ |
2022-10-07 | 5 | RUE ALBERT PREMIER | 6 | 130 | 427 | 244000€ | 1877€ |
2019-08-28 | 22 | RUE DES PINSONS | 4 | 79 | 927 | 160000€ | 2025€ |
2021-10-07 | 4 | RTE DE PARIS | 4 | 89 | 704 | 100000€ | 1124€ |
2020-09-11 | 4 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 62 | 709 | 157000€ | 2532€ |
2019-07-26 | 6 | RUE DES DUCS DE NORMANDIE | 4 | 88 | 633 | 221000€ | 2511€ |
2019-09-26 | 12 | RUE HENRI PHILIPPE | 5 | 102 | 772 | 181000€ | 1775€ |
2022-08-02 | 14 | RUE DES BRITISH GUARDS | 5 | 114 | 447 | 294500€ | 2583€ |
2021-04-23 | 4 | RUE MADAME MORIN RUFFIER | 4 | 63 | 481 | 139500€ | 2214€ |
2019-08-12 | 18 | RUE DES PINSONS | 4 | 80 | 900 | 120000€ | 1500€ |
2022-01-27 | 16 | RUE DES BRITISH GUARDS | 5 | 128 | 465 | 288000€ | 2250€ |
2020-05-20 | 10 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 82 | 610 | 188400€ | 2298€ |
2021-05-31 | 6 | RUE HENRI PHILIPPE | 6 | 119 | 664 | 188000€ | 1580€ |
2020-07-20 | 9 | RUE DES BRITISH GUARDS | 4 | 79 | 338 | 233600€ | 2957€ |
2021-06-25 | 1 | RUE DES DUCS DE NORMANDIE | 4 | 116 | 720 | 319000€ | 2750€ |
2019-08-08 | 18 | RUE DES BRITISH GUARDS | 4 | 121 | 404 | 215000€ | 1777€ |
2020-12-11 | 15 | RUE DES DUCS DE NORMANDIE | 5 | 90 | 720 | 192750€ | 2142€ |
2019-07-31 | 42 | RUE DES DUCS DE NORMANDIE | 6 | 95 | 338 | 196000€ | 2063€ |
2021-07-26 | 3 | IMP DES DAIMS | 6 | 92 | 450 | 252500€ | 2745€ |
2022-06-17 | 13 | AV DU PARC | 7 | 144 | 486 | 278000€ | 1931€ |
2021-08-20 | 4 | IMP DES FAUVETTES | 4 | 82 | 421 | 196900€ | 2401€ |
2022-01-25 | 6 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 103 | 505 | 260300€ | 2527€ |
2021-08-19 | 1 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 104 | 451 | 205000€ | 1971€ |
2021-12-17 | 5000 | RUE JACQUES BREL | 5 | 88 | 404 | 195000€ | 2216€ |
2019-09-09 | 6 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 77 | 683 | 165000€ | 2143€ |
2020-11-24 | 1 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 97 | 732 | 175000€ | 1804€ |
2021-09-29 | 2 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 98 | 468 | 227000€ | 2316€ |
2019-12-09 | 16 | RUE DES FRESNES | 5 | 93 | 308 | 44000€ | 473€ |
2019-12-17 | 2 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 150 | 814 | 307750€ | 2052€ |
2019-12-10 | 14 | RUE DES FRESNES | 3 | 73 | 400 | 55000€ | 753€ |
2020-01-21 | 17 | RUE DES FRESNES | 6 | 94 | 331 | 47000€ | 500€ |
2021-06-08 | 8 | RUE DU MARECHAL FOCH | 1 | 35 | 38 | 62000€ | 1771€ |
2022-11-28 | 12 | RUE DU MARECHAL FOCH | 3 | 52 | 42 | 115000€ | 2212€ |
2021-07-08 | 3 | RUE DU MARAIS | 3 | 65 | 92 | 163000€ | 2508€ |
2022-12-06 | 3 | RUE DU MARAIS | 3 | 65 | 92 | 189500€ | 2915€ |
2021-12-28 | 7 | RTE DE PARIS | 4 | 70 | 738 | 223000€ | 3186€ |
2019-12-06 | 24 | RUE DES EVIGNETTES | 6 | 85 | 466 | 215740€ | 2538€ |
2021-10-08 | 9 | RUE DU MARECHAL FOCH | 5 | 180 | 416 | 277500€ | 1542€ |
2019-12-16 | 6 | RUE DES FRESNES | 4 | 97 | 388 | 54500€ | 562€ |
2021-09-08 | 1 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 6 | 109 | 599 | 229000€ | 2101€ |
2022-08-31 | 1 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 6 | 109 | 599 | 264500€ | 2427€ |
2021-08-02 | 1 | RUE ROGER DUPONT | 8 | 240 | 1075 | 240000€ | 1000€ |
2019-12-09 | 4 | RUE DES FRESNES | 4 | 86 | 400 | 56000€ | 651€ |
2020-02-03 | 32 | RUE DES FRESNES | 3 | 70 | 384 | 54000€ | 771€ |
2022-05-30 | 4 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 78 | 139 | 145000€ | 1859€ |
2019-08-26 | 3 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 82 | 710 | 176000€ | 2146€ |
2019-11-29 | 2 | RUE DES FRESNES | 4 | 115 | 413 | 58000€ | 504€ |
2019-05-29 | 62 | AV DU PARC | 4 | 85 | 411 | 69000€ | 812€ |
2020-02-10 | 62 | AV DU PARC | 4 | 85 | 411 | 224000€ | 2635€ |
2022-02-01 | 17 | RUE DE LA PRAIRIE | 4 | 107 | 838 | 353000€ | 3299€ |
2020-02-21 | 8 | RUE ROGER DUPONT | 8 | 202 | 1021 | 470000€ | 2327€ |
2021-02-01 | 22 | RUE DES AMEGUES | 5 | 86 | 234 | 204417€ | 2377€ |
2020-01-10 | 1 | RUE DES ACACIAS | 4 | 87 | 338 | 47500€ | 546€ |
2020-07-17 | 13 | IMP DES EMALES | 2 | 95 | 325 | 266500€ | 2805€ |
2020-03-09 | 1 | RUE DES FRESNES | 4 | 76 | 340 | 48000€ | 632€ |
2021-09-02 | 3 | RUE DES ACACIAS | 4 | 100 | 349 | 235600€ | 2356€ |
2020-05-25 | 2 | RUE DE LA BROIE | 4 | 84 | 346 | 226500€ | 2696€ |
2021-04-30 | 28 | RUE DES AMEGUES | 5 | 85 | 229 | 225000€ | 2647€ |
2019-08-09 | 4 | RUE ROLAND SPITZER | 3 | 48 | 113 | 60000€ | 1250€ |
2021-02-17 | 13 | RUE ROGER DUPONT | 6 | 132 | 184 | 175800€ | 1332€ |
2019-10-10 | 6 | RUE DE LA PRAIRIE | 5 | 99 | 787 | 168000€ | 1697€ |
2021-03-02 | 14 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 80 | 424 | 172000€ | 2150€ |
2019-11-13 | 11 | RUE DE LA PRAIRIE | 5 | 98 | 705 | 240000€ | 2449€ |
2019-07-31 | 25 | RUE DES SEPT ORMES | 6 | 117 | 737 | 240000€ | 2051€ |
2020-02-17 | 6 | RUE DES HOULETTES | 5 | 134 | 423 | 69000€ | 515€ |
2022-06-17 | 6 | RUE DES HOULETTES | 5 | 134 | 423 | 355100€ | 2650€ |
2019-09-04 | 1 | IMP DES FOSSETTES | 4 | 74 | 603 | 174000€ | 2351€ |
2020-09-21 | 1 | IMP DES FOSSETTES | 4 | 74 | 603 | 195000€ | 2635€ |
2022-04-27 | 17 | RUE FRED SCAMARONI | 7 | 220 | 278 | 488000€ | 2218€ |
2021-03-22 | 7 | CHE AUX BOEUFS | 4 | 88 | 555 | 165000€ | 1875€ |
2019-06-11 | 29 | RUE DES SEPT ORMES | 6 | 128 | 660 | 245000€ | 1914€ |
2021-03-12 | 17 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 6 | 91 | 599 | 195300€ | 2146€ |
2019-10-09 | 6 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 95 | 436 | 159000€ | 1674€ |
2020-02-11 | 19 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 80 | 517 | 122000€ | 1525€ |
2021-09-20 | 2 | CHE AUX BOEUFS | 4 | 150 | 602 | 267850€ | 1786€ |
2019-12-09 | 10 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 80 | 173 | 180400€ | 2255€ |
2021-09-16 | 6 | RUE DU GRAND VAL | 6 | 100 | 651 | 276900€ | 2769€ |
2020-12-08 | 16 | RUE DE LA RESISTANCE | 5 | 115 | 661 | 379500€ | 3300€ |
2021-12-23 | 4 | RUE DE LA CROIX GRENTE | 7 | 147 | 857 | 262000€ | 1782€ |
2019-07-29 | 3 | RUE DES BREHOLLES | 6 | 161 | 658 | 288000€ | 1789€ |
2020-12-22 | 8 | RUE DU GRAND VAL | 4 | 85 | 654 | 86000€ | 1012€ |
2021-09-16 | 9 | RUE DU PETIT BOIS | 7 | 108 | 659 | 245500€ | 2273€ |
2020-10-02 | 13 | RUE DU GRAND VAL | 6 | 100 | 727 | 200000€ | 2000€ |
2021-09-28 | 6 | RUE DU BOSQUET | 5 | 94 | 708 | 238600€ | 2538€ |
2022-03-19 | 6 | RUE DU PETIT BOIS | 5 | 168 | 600 | 320000€ | 1905€ |
2020-09-01 | 4 | RUE DU CLOS DU SIEUR | 4 | 80 | 300 | 185500€ | 2319€ |
2021-10-04 | 26 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 99 | 691 | 295000€ | 2980€ |
2022-02-21 | 5 | RUE DE LA CROIX GRENTE | 7 | 162 | 636 | 268300€ | 1656€ |
2021-04-23 | 2 | IMP LES CAMPAGNETTES | 8 | 122 | 682 | 236000€ | 1934€ |
2022-07-19 | 17 | RUE DU BOULHOULLAY | 5 | 101 | 537 | 224700€ | 2225€ |
2022-12-14 | 19 | RUE DU BOULHOULLAY | 7 | 118 | 577 | 214000€ | 1814€ |
2022-11-02 | 4 | RUE DES COURSONS | 5 | 83 | 715 | 240000€ | 2892€ |
2022-06-29 | 10 | RUE LES VALLIERES | 5 | 109 | 806 | 205000€ | 1881€ |
2021-12-17 | 32 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 87 | 649 | 90000€ | 1034€ |
2021-11-22 | 2 | RUE DU CLOS NEUF | 4 | 122 | 623 | 308000€ | 2525€ |
2021-08-25 | 1 | RUE DE GRANTOT | 6 | 148 | 687 | 180000€ | 1216€ |
2022-04-27 | 7 | RUE LES VALLIERES | 5 | 97 | 279 | 240000€ | 2474€ |
2021-07-15 | 1 | RUE DE LA LOGE VINIAN | 7 | 280 | 762 | 361900€ | 1293€ |
2021-04-23 | 47 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 8 | 133 | 500 | 155000€ | 1165€ |
2020-12-30 | 14 | RUE DE LA VALETTE | 5 | 139 | 809 | 340000€ | 2446€ |
2021-06-23 | 15 | RUE DE LA VALETTE | 5 | 115 | 800 | 100000€ | 870€ |
2019-07-22 | 44 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 92 | 700 | 186000€ | 2022€ |
2020-10-22 | 19 | RUE DE LA VALETTE | 2 | 78 | 793 | 275000€ | 3526€ |
2020-11-25 | 21 | RUE DE LA VALETTE | 6 | 122 | 828 | 218000€ | 1787€ |
2021-08-13 | 29 | RUE DE LA VALETTE | 4 | 120 | 930 | 319150€ | 2660€ |
2019-06-27 | 22 | CHEM DU FACTEUR | 7 | 164 | 670 | 299000€ | 1823€ |
2020-12-18 | 27 | RUE DE LA VALETTE | 4 | 91 | 864 | 192000€ | 2110€ |
2022-10-06 | 18 | RUE DE L'EPINE | 5 | 120 | 897 | 358500€ | 2988€ |
2022-07-18 | 14 | RUE DE L'EPINE | 5 | 107 | 942 | 311100€ | 2907€ |
2022-10-05 | 8 | RUE DES POMMIERS | 5 | 94 | 293 | 240000€ | 2553€ |
2020-01-24 | 6 | RUE DES POMMIERS | 5 | 94 | 287 | 210000€ | 2234€ |
2022-07-07 | 9 | RUE DES POMMIERS | 4 | 81 | 425 | 242500€ | 2994€ |
2021-08-12 | 13 | IMP DE LA MOTTE | 6 | 179 | 3649 | 433000€ | 2419€ |
2021-07-23 | 4 | RUE DES POMMIERS | 4 | 86 | 487 | 247500€ | 2878€ |